「鍵を開けに行くだけのために、往復1時間かけて現地へ向かう」 「内見希望が入ったが、日程調整が合わずにチャンスを逃した」 「リフォーム箇所の採寸忘れで、もう一度現地へ行かなければならない」
不動産・建築業界の皆様。 こんな**「移動のムダ」**に、多くの時間を奪われていませんか？
人手不足が深刻化する今、アナログな現地対応は限界を迎えています。 そこで導入が進んでいるのが、空間をデジタル化する**「Matterport（マターポート）」を活用した遠隔内見・管理**です。
今回は、空間DXサービス「ENViT360」が、不動産業界におけるMatterportの活用メリットと、劇的なコスト削減効果について解説します。
不動産DXの切り札「Matterport」とは？
Matterportは、空間を3Dスキャンし、Web上で「実写そのままのバーチャル空間」を再現する技術です。 従来の「360度パノラマ写真」とは決定的に違う点が2つあります。
- ウォークスルー機能: 空間内を自由に歩き回れる（Googleストリートビューのような操作感）。
- 空間データの取得: レーザー計測により、天井高や通路幅などの「寸法」を正確に持っている。
単なる「画像の閲覧」ではなく、**「現地に行かなくても業務が完結する」**レベルの情報を取得できるのが最大の特徴です。
導入メリット①：内見業務の劇的な効率化
24時間365日、いつでも内見可能
Webサイトやポータルサイト（SUUMOなど）に3Dツアーのリンクを貼るだけで、お客様はスマホからいつでも内見ができます。 「とりあえず見たい」という初期検討層への対応が自動化され、成約確度の高いお客様だけを現地案内するというフローが確立できます。
遠隔地のお客様へのアプローチ
転勤や進学で遠方から探しているお客様に対し、Zoomなどを繋ぎながら画面共有で案内（オンライン接客）が可能です。 「現地に行けないから検討を後回しにする」という機会損失を防ぎます。
導入メリット②：施工・管理業務のDX
現地に行かずに「採寸」できる
Matterportには「計測モード」があります。 デスクにいながら「冷蔵庫置き場の幅」「カーテンレールの高さ」などをクリック一つで計測可能です。 リフォームの見積もり作成や、お客様からの質問対応のために、わざわざメジャーを持って現地に行く必要はもうありません。
「壁の中」を記録に残す（施工記録）
建築現場において、壁を閉じる前の「配管」や「下地」の状態を3Dスキャンしておくことで、将来のメンテナンスやリフォーム時に役立つ正確な図面代わりとなります。
ENViT360が選ばれる理由
株式会社ENVIOUSが提供する「ENViT360」は、撮影してデータを納品するだけではありません。 不動産実務に即した**「使えるDX」**を支援します。
- 最短即日の納品: 繁忙期のスピード感に対応します。
- 高画質カメラ使用: 高級物件の質感も損ないません。
- ポータルサイト連携: SUUMOやat homeへの掲載方法もサポート。
「移動時間」を削減し、生まれた時間を「追客」や「商談」に使いませんか？ まずはデモ画面で、その精度の高さを体感してください。
